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    江山阅(北区)二期EPC-总承包        2019年,城控集团作为宁夏回族自治区重点招商引资企业进驻宁夏,在银川市永宁县投资了江山阅项目,该项目具备优越的地理位置,项目地址坐落在银川城南金凤区向南的延伸段,与金凤区仅一桥之隔,与六盘山路、凤凰街、李银路、宝湖路、正源街等多条中心主干道无缝连接,并紧邻高铁东站,随着银西高铁即将通车,项目所在地将成为新丝绸之路的枢纽地区之一。

            江山阅项目总占地面积约1100亩,总建筑面积约160万平方米。其中江山阅项目北区建设总占地面积23.94万平方米,总建筑面积59.36万平米,容积率2.0,建筑密度14.7%,总户数3684户,绿化率达到35.3%。项目南区初步规划总建设用地面积约45万平方米,总计容面积98.55万平方米,平均容积率为1.76。项目配套教育资源、医疗资源、商业业态、湿地公园等,旨在打造全生态、全智慧、全生命周期的大型地产标杆项目,创建银川城南3000亩滨湖文化生活区。项目建设周期约6-8年,项目建成后,将为永宁县、银川市创造直接税收超10亿元,解决就业近万人,实现永宁城市面貌和城市格局跨越式提升。

            根据“江山阅”项目建设计划,目前在建项目为江山阅(北区)一期一号地、江山阅(北区)一期二号地、江山阅(北区)二期三号地一标段、江山阅(南区)一期购物广场及幼儿园项目。项目(北区)二期三号地二标段计划于2022年度开工建设。项目(北区)一期一号地将于2023年1月1日交付使用、一期二号地将于2023年4月1日交付使用。

            江山阅(北区)项目1号地块、2号地块、3号地块一标段、“江山阅”南区一期亘元地块购物广场及幼儿园工程共计划投资318557万元,其中江山阅(北区)1号地块计划投资80293万元,2号地块计划投资87331万元,3号地块一标段计划投资52048万元,江山阅(南区)一期亘元地块购物广场及幼儿园工程计划投资98885万元。

            截止目前,江山阅项目共计完成投资120111.39万元;其中江山阅(北区)1号地块完成投资36746.67万元,2号地块完成投资40901.33万元, 3号地块一标段完成投资16991.89万元,江山阅(南区)一期亘元地块购物广场及幼儿园工程完成投资26371.5万元。

    自项目开盘至今,北区一号地可售楼栋10栋楼,房屋套数880套,可售面积102148.86㎡,货值约6.25亿,均价6126.74,截止目前已售面积97501,04㎡,已售金额约5.94亿,已售套数842套,已售房源实现销售均价6009.48元/㎡。北区二号地共计11栋1000套,可售面积116804.9㎡,货值约7.67亿,均价6566元㎡。截止2022年4月7日已售19197.44㎡,已售套数177套,已售金额约1.24亿,已售房源实现销售均价6459.19元/㎡。